Haczedilen mallar elektronik ortamda açık artırma yoluyla satılabilecek. Yasal düzenlemesi nisan ayında yapılan uygulamanın bildirimi de Resmi Gazete’de dün yayımlandı. Elektronik ortamda satışı yapılacak mallar için satış ilanı yapılacak. Açık artırma, ilanda belirtilen gün ve saat aralığında teklif verme yoluyla yapılacak. Satışa ait farklı mecralarda yapılan ilan ile elektronik ortamda yapılan ilan metinleri ortasında farklılık bulunması halinde elektronik ortamda yapılan ilan temel alınacak. Elektronik ortamda satılamayan menkul mallar pazarlık yöntemiyle fiziki yahut elektronik ortamda satılabilecek.
YÜZDE 5 TEMİNAT KOŞULU
Elektronik satış yordamıyla, satıştan daha çok kişinin haberdar olması, açık arttırmaya iştirakin üst seviyeye çıkarılması, alıcıların satış yerine gelmeden elektronik ortamda teklif vermesi ve satışın kısa müddette sonuçlandırılması amaçlanıyor. Düzenlemeler elektronik sistemlerin kurulması ile birlikte hayata geçecek. Elektronik ya da fiziki ortamda yapılan menkul malların satışına katılacaklardan menkul mala biçilen bedelin yüzde 5’i oranında paranın teminat olarak alınacak. Satışa çıkarılan menkul malın bedeli 10 bin liranın altındaysa satışa katılacaklar teminat vermeyecek, malın kıymeti 10 bin liranın üzerinde ise teminat verilmesi gerekecek ve teminat olarak para yahut teminat mektubu alınacak.
TEHLİKELİ UNSURLAR
7316 sayılı maddede koruması tehlikeli yahut masraflı olan malların derhal satılarak paraya çevrilmesi kuralı getirilmişti. Bildiride bu kurala ait olarak, “Muhafazası tehlikeli, hasebiyle can ve mal güvenliği açısından mahsurlu mal tiplerine yanıcı, patlayıcı, aşındırıcı, oksitleyici, radyoaktif, zehirli ve bulaşıcı unsurlar örnek olarak verilebilir. Koruması masraflı olan mallar, özel saklama şartları nedeniyle başka mallara nazaran koruma fiyatı çok daha yüksek olan mallar” açıklaması yapıldı.
GAYRİMENKUL DETAYI
Bildirime nazaran satışa çıkarılacak gayrimenkulün kıymeti 2.5 milyon lirayı geçmesi halinde satış ilanının Ankara, İstanbul ve İzmir’de yayın yapan gazetelerin birinde de yapılması gerekecek. Gayrimenkul malın elektronik ortamda elektronik satış platformunda satılacağı, satışa çıkarılan gayrimenkulün bulunduğu mahalle, cadde, sokak, kapı ve daire numarası, gayrimenkulün durumu, tapu kaydı, varsa kadastro çapı, evsafı ile özel vasıfları, müştemilat ve eklentileri ile elektronik ortamda yapılacak ilanda gayrimenkulün görselleri, satışa bahis malın alıcısında özel nitelik aranılması durumunda bu nitelikler ile hangi masrafların alıcıya ilişkin olacağı, satış komitesince biçilen rayiç kıymet ilanda olacak.
‘MAĞDURİYETİ AZALTMAK İSTİYORUZ’
Düzenleme ile haczedilmiş menkul ve gayrimenkullerin satışı düzenleniyor. Menkul mal, gayrimenkul dışındaki her mal ayakkabı, tablo, küpe, otomobil, saman ya da çilek olabiliyor. Yasa teklifinin Plan ve Bütçe Komitesi görüşmeleri sırasında bilgi veren Hazine ve Maliye Bakan Yardımcısı Cengiz Yavilioğlu, düzenleme ile maksadın icraların takiplerini arttırmak değil, iyileştirmek ve en sağlıklı bir formda icra takip sürecini tamamlamak olduğunu belirterek, “Hem kamu tarafından hem de borçlu tarafından en az mağduriyetle süreci tamamlamak. Bunun için elektronik sistem getiriliyor. Kanunun temelinde icrayı artırmak, icra süreçlerini çoğaltmak üzere bir durum kelam konusu değil” demişti. 2020 yılında 1 milyon 726 bin borçluya bankalar nezdinde hacizde bulunulduğunu tabir eden Yavilioğlu, 2020’de 4 bin 626 aracın, 56 gayrimenkulun, 120 menkul malın ise satışının yapıldığını söyledi.
‘TEKLİFİ HERKES GÖREBİLECEK’
Gelir Yönetimi Lider Yardımcısı Ayşe Dilbay düzenlemenin haczedilmiş varlıkların açık arttırma metoduyla satılmasını öngördüğünü belirterek, bozulacak bir malsa bunun direkt pazarlıkla, , pamuk üzere borsası varsa da borsada satış yapılabileceğini söyledi. Dilbay, düzenleme ile satış mecralarının yanına elektronik ortamın eklendiğini belirterek, yeniden mevcut kanunun öngördüğü yöntemlerle yapılacağını söyledi. Online ihalede verilen teklifin herkes tarafından görülebileceğini anlatan Dilbay, “Kim kimin verdiğini göremeyecek fakat sayısı görecek; böylelikle burada teklifi veren kişinin kimlik bilgileri de zımnî kalmış olacak. Sistem bu yani en azından başımızda kurguladığımız, bilgisayar ortamında da planladığımız formülü kanuna yazmaya çalıştık” dedi.
Hürriyet
