AA – Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu (TEMFED) Genel Lider Yardımcısı ve Trabzon İnşaatçılar Emlakçılar Esnaf ve Sanatkarlar Odası (TİNEMOD) Lideri Ayhan Taflan, vatandaşların, emlak portallarında konut ararken dolandırılmamaları konusunda ikazlarda bulundu.
Taflan, AA muhabirine, hem Türkiye genelinde hem de Trabzon’da konut kiralarında önemli artış olduğunu belirterek, artış oranlarının vilayetlerin bölgelerine nazaran değiştiğini söyledi.
Hem inşaat kesiminde faaliyet gösteren meslektaşları hem de emlak kesimindeki emlak danışmanlarıyla ilgili çeşitli hizmetlerinin olduğunu anlatan Taflan, “Amacımız yalnızca esnafın değil tüketicinin de hakkını koruyup kollamak olduğu için, mevzuat ve yasalar çerçevesinde neler yapılması gerekiyorsa esnaf ile tüketiciyi mağdur etmeden hizmetimizi sürdürmekteyiz.” dedi.
Taflan, Kovid-19’un dünyada bütün meslek kümelerini etkilendiğini lisana getirerek, “Öğrencilerin kazandıkları vilayetlere gidememesi ve okulların kapalı olması nedeniyle inanılmaz derecede bir durağanlık yaşandı. İnşaat ve emlak bölümü olarak bu ıstırapları Türkiye’de genel manada yaşadık. Temennimiz bu pandeminin bir an önce bitmesi.” diye konuştu.
Son 2 yıl içerisinde konut satışlarında da azalma yaşandığını işaret eden Taflan, “Ayrıca konut kiralamalarında da salgın önlemleri nedeniyle hijyen açısından meskenlere giriş, çıkışlar münasebetiyle çok kıymetli günler geçirdik. Konutların bakılması, organize edilmesi ve sunumların yapılması, sektörel manada bir düşünce yaşattı. Meskenler uzun vakit boş kaldı. Tutulma da olmadı, atıl üzere kaldı.” değerlendirmesinde bulundu.
Taflan, okullar ve üniversitelerin açılmasının yanı sıra tayin periyodu ile düğünler nedeniyle de konut arayanlarda hareketlilik yaşandığını söz etti.
“Kiralarda yaşanan fahiş artışla birlikte emlakçılık mesleğini gayriresmi olarak yapan emek hırsızları dediğimiz bu insanların dala el atması da tüketiciyi mağdur edebiliyor.” diyen Taflan, “Bazı emlak portallarında, toplumsal mecralarda ve toplumsal medyada bir konutun fotoğrafını çekip, görüntüleyip oralarda paylaşıyorlar lakin gerçeğiyle ile fotoğraf örtüşmüyor.” ihtarında bulundu.
KAPARO DOLANDIRICILIĞINA KARŞI DİKKATLİ OLUNMALI
Kaparo dolandırıcılığını örnek vererek anlatan Taflan, şunları kaydetti:
“Trabzon’da resmi olarak çalışan meslektaşlarımızda bu cins işlere pek rastlamıyoruz. Lakin örnek verecek olursak, gayrimenkul Trabzon’da ancak tüketici İstanbul’da, o konutu almaya ya da kiralamaya kalktığı vakit toplumsal medya üzerinden fotoğraflara bakarak kıymetlendirme yapıyor. Karşı tarafta o an için bir muhatap var. Telefonda görüştüğü kişi belirli bir ölçü kaparo ismi altında hesap numarasına para talep ediyor. Vatandaş da telefonda inandığı bireye gönderiyor. Bir süre sonra aradığı numaraya ulaşılmıyor, hem kaparo ismi altında yatırdığı para heba olup gidiyor hem de ortada konut yok.”
“KARŞIDA BİR MUHATABINIZ OLSUN”
Taflan, konut kiralamak yahut almak isteyenlere de şu tavsiyelerde bulundu:
“Özellikle şunu tavsiye ediyorum. Katiyetle ve katiyen vilayet dışından, öbür bir vilayette konut kiralamak yahut almak isteyen şahıslar, o vilayette yaşayan bir yakınlarından konutun bulunduğu yere giderek, görüp incelemesini istesinler. Bu hususta mağdur olan çok tüketici var. Gayrimenkul bölümünden baktığımız vakit hayali bir fotoğraf var. Tahminen hakikaten bir inşaattan, meskenden çekilmiştir, daha sonra toplumsal medyada kullanılıyor. Fakat her şey yanlış çıkıyor. Bu çeşit insanlara prestij etmeyin ve mutlaka karşıda bir muhatabınız olsun. Tüketici şuurlu olsun, uzaktan uzağa telefon trafiğiyle katiyen konutu netleştirmeden, muhatap bulmadan asla hesap kitap işine gidip, kimseye havale çıkartmasın.”
Hürriyet
