9 kümeye ayrılan müteahhit sınıflandırması içinde sayıları 18 bine yaklaşan H kümesi müteahhitler, “İş deneyimi ve iş gücü koşulu aranmayan” olarak tanımlanıyor. İnşaat Müteahhitleri Konfederasyonu (İMKON) ve TOBB Türkiye İnşaat Müteahhitleri Meclisi Lideri Tahir Tellioğlu, 6 milyon çürük yapının acilen dönüştürülmesi için bu kararın kıymetli olduğunu söyledi.
2 Mart 2019’da yayımlanan yönetmelikle yapı müteahhitleri, A, B, C, D, E, F, G, H ve muvakkat olmak üzere 9 kümede sınıflandırılmıştı. En üst sıradaki A kümesi “iş deneyim fiyatı prodüksiyon işleri eşik pahasının iki katını geçen ve ortalama yıllık usta iş gücü en az 50, teknik işçi iş gücü en az 8 olanlar” biçiminde tanımlanmıştı. H kümesinde ise iş deneyimi ve iş gücü koşulu aranmazken, 2020 yılı rakamlarına nazaran 2 milyon 739 bin liraya kadar inşaat işi yapmalarına müsaade veriliyor. Geçen yıl 21 Haziran’da yapılan düzenlemeyle H kümesi müteahhitlerin riskli bina dönüşümünde bölge almaları engellenmişti. Bölümden gelen talep üzerine, 26 Haziran’da yapılan değişiklikle, tüm kümelerdeki müteahhitlerin dönüşüme girmelerinin önü açıldı. Tellioğlu, H kümesinin da dönüşüme katılmasının değerli olduğunu belirterek, “İstanbul Güngören, Bağcılar, Bahçelievler, Ankara Emek üzere taraflarda 8-10 daireli apartmanları büyük müteahhitler dönüştürmüyor. Mevzuat da 2 bin metrekarenin altındaki işleri kapsayan H kümesi müteahhitlere kentsel dönüşüm yerlerinde inşaat müsaadesi vermeyince hem Anadolu’da hem de İstanbul, Ankara, İzmir üzere büyük kentlerde riskli yapı dönüşümü yavaşlamıştı. Artık ada bazında olmayan afet riski altındaki parsellerde dönüşümün önü açılacak” diye konuştu.
SINIFLANDIRMA DEĞİŞSİN
Müteahhit sınıflandırmasının da değişmesi gerektiğini savunan Tellioğlu, “ 6 milyon çürük yapı stokunun yenilenebilmesi, bu sürecin hızlandırılması için müteahhit sınıflandırmasının yenilenmesi ve riskli yapılara ait teşvik koşullarının iyileştirilmesi gerekir. 400 bin küsur müteahhitten 100 bini kamu müteahhidi, münasebetiyle salahiyet belgelendirme sınıfına girmiyor. Fakat 1 yılı aşkın müddette 300 bin civarındaki şahsi kesim müteahhidinden yalnızca 30 bininin başvurması, yetkilendirme sınıflandırmasında kahır olduğunu gösteriyor. Bu da kentsel dönüşümde şahsi kol kapasitesinin yüzde 10 kullanılacağı mealine gelir ki dönüşümün süratle bitirilmesinde önemli risk oluşturuyor” dedi.
Hürriyet
