İstanbul Fikirtepe kentsel dönüşümün en güç ilerlediği bölge oldu. 2011’de başlayan dönüşüm sürecinde mali problemleri münasebet gösteren birçok müteahhit yüzünden binlerce vatandaş mağdur oldu. Kiminin anlaştığı müteahhit işi yarım bıraktı, kiminin hiç başlamadı. Uzun müddettir tahlil bekleyen sorun için müjdeli haberi Etraf ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum verdi. Kurum, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın talimatıyla Fikirtepe’nin terkedilmiş bir yer olarak değil örnek bir şehircilik başarısı olarak anılması için devletin elini taşın altına koyduğunu belirterek, “Yol haritamızı artık belirledik ve ete kemiğe bürünecek biçimiyle sürecimizi yürütüyoruz” dedi.

SORUN YAŞANDI

Kurum, Fikirtepe’deki hak sahipleri temsilcileriyle bir ortaya geldiği toplantıda, bölgenin 2007’de ‘kentsel dönüşüm alanı’ olarak belirlendiğini, akabinde ‘Fikirtepe ve Etrafı Uygulama İmar Planı’nın onaylandığını, süreç içerisinde özel iştiraklerle malikler ortasında mukavelelerle projelerinin birinci adımlarının atıldığını anlattı. Alanda kimi yapı adalarında temeller atıldığına lakin inşaatların devam etmediğine değinen Kurum, şunları kaydetti: “Fikirtepe’nin bu duruma gelmesine, dönüşüm sürecinin zayıflamasına yol açan birçok neden vardı. Bölgenin, kentsel dönüşümün birinci örneklerinden biri olması nedeniyle yaşanan teknik, tüzel ve finansal problemler sebebiyle aksaklıklar yaşandı. Sayısı az da olsa bir kümenin, hakkından fazla daire yahut iş yeri istemesi, kimi yüklenicilerin birebir alan için birbirleriyle yarışa girmeleri nedeniyle fiyat artışlarının oluşması, vatandaşlarımızın birden fazla yükleniciyle birebir ada, parsel içerisinde kontrat imzalaması üzere birçok sorunla karşı karşıya kaldık.”

DÜZENLEMELER YAPILDI

Kurum, Fikirtepe’nin tüm geçmişini yakından bildiğini söz ederek, “Mevzuatta ihtilal niteliğinde adımlar attık. Ülkemizde tıkanan tüm dönüşüm süreçlerini aşmak ismine vatandaşımıza, işini yapmayan müteahhitle ortasındaki mukaveleyi tek taraflı olarak fesih hakkı verdik. Bakanlığımızın aciliyet arz eden yerlere re’sen uygulama yapmasının önünü açtık” diye konuştu.

1 AY MÜHLET VERİLECEK

Fikirtepe’de 7 proje adasındaki hak sahipleri tarafından Bakanlığa yüzlerce mukavele feshi başvurusu yapıldığını belirten Kurum, şöyle devam etti: “Bakanlık olarak, TOKİ Başkanlığımız ve Emlak Konut eliyle inşaatların üretim sürecine giriyoruz. Bu noktada Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Genel Müdürlüğümüz bünyesinde sürecin tamamını yürütecek, uygulamaları da tekrar Emlak Konut Genel Müdürlüğümüz eliyle yapacağız. Bugün itibariyle 40 yapı adasında, ki bu adalardan bir kısmı işine başlamış, bir kısmı yarım kalmış, işlerine başlayan firmalardan teminat alacak, kendilerine 1 ay müddet vereceğiz. 1 aylık mühlet içerisinde projelere başlamazlarsa, Bakanlık olarak bu fiilen başlamış, inşaatı devam eden projelere de biz başlayacağız ve evreli olarak 3 yıl içerisinde yeni yuvalarınızı, sağlam konutlarınızı sizlere teslim edeceğiz.

YENİ PLAN ASKIYA ÇIKACAK

Hiç başlamamış, rastgele bir mutabakat yapmamış, mukavele imzalamamış, yıkılmamış adaların da planlarını revize etmek suretiyle, aralık ayında yeni planları askıya çıkaracağız. Ocak ayında uygulamasıyla birlikte tamamlayıp akabinde yıkım sürecine başlayacağız. Ocak ayı prestijiyle ihaleleri yapıp, şubat, en geç mart ayında inşaata fiilen alanda başlamış olacağız. Konutlarınızı, devlet garantisiyle biz yapacağız. Sayın Cumhurbaşkanımız, ‘Fikirtepeli kardeşlerimiz, vatandaşlarımız mağdur olmasınlar ve biz devlet olarak yapılması gerekeni süratli, hızlı bir biçimde yapalım ve yeni Fikirtepe’yi altyapısıyla, toplumsal donatısıyla, tüm gereksinimleriyle birlikte inşa edip vatandaşlarımıza teslim edelim.’ talimatı verdiler.”

YATIRIM PAHASI 5 MİLYAR LİRA

Bakan Kurum, “Terk edilmiş, inşaatı yapılmayan, temeli atılmış lakin devam etmeyen projeleri biz başlatacağız. 60 bin vatandaşımızı direkt ilgilendiren Yeni Fikirtepe Projesi’nin yatırım kıymeti yaklaşık 5 milyar lira olacak. 1.5 milyon metrekare inşaat alanını kapsayan projeyi inşallah süratli formda başlayıp etaplar halinde vatandaşlarımıza teslim ediyor olacağız” dedi. Alanda 5 bin konutun yıkım sürecini beklediğini kaydeden Kurum, “İlk evvel alanda 15 bin konutu tüm altyapılarıyla birlikte – 15 bin konut içerisinde bir kısmı yapılaşmış – 10 bin yeni konutun inşasını başlatmış olacağız. Proje bilgilendirme ofisimiz 7 gün hizmet verecek. Tekrar bu süreçte kira yardımlarını, bizim başlattığımız, yürüttüğümüz projelerde Bakanlığımız Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Genel Müdürlüğümüz bünyesinde veriyor olacak” diye konuştu.

Hürriyet