ARAZİ YAPISI KORUNACAK
Yönetmelikle, Kapadokya’da alan planları prodüksiyonuna ait tarz ve esaslar özetle şöyle belirlendi:
– Kapadokya’nın sürdürülebilir turizm unsuru doğrultusunda kültürel bedelleri, doğal arazi yapısı, bitki örtüsü, kültürel ve doğal peyzaj özellikleri de dikkate alınarak korunması, sağlıklaştırılması, yenilenmesi esastır.
– Kapadokya ortamı sit statüsü bulunan ya da bulunmayan meydanları kapsadığından ve bir bütün olarak korunması hedeflendiğinden, alan bütününde hazırlanacak olan Üst Ölçekli Kapadokya Alan Planı’nın onaylanmasının akabinde, bu plan kararları doğrultusunda Kapadokya Meydanı nazım ve pratik imar planları, planlama meydanında sit ortamı olup olmadığına bakılmaksızın ve muhafaza statülerinin bütünlüğü aranmaksızın yapılabilir.
YERALTI KENTLERINI MUHAFAZA
– Yapılacak her ölçekteki Kapadokya alan planlarında, peribacalarının, rezerv peribacası meydanlarının ve yeraltı kentlerinin koruma-kullanma istikrarı gözetilerek tadilatı, tamiratı ve esaslı onarımları ile iyileştirilmesine yönelik kararlar üretilmesi esastır.
– Yapılacak her ölçekteki Kapadokya alan planlarında, yeraltı kentlerinin tespit edilebilen kısımlarının, peribacalarının ve rezerv peri bacası meydanlarının kayıt altına alınması, sayısal ortamda tutarlı ölçekli halihazır haritalar üzerine işlenmesi esastır.
YAPI YASAĞINA AIT PLANLAR
– Kapadokya Yeri nazım ve pratik imar planları jeolojik-jeoteknik yahut mikrobölgeleme etüt raporlarına iyi olarak hazırlanır. Lakin kesin yapı yasağı getirilen yerlerde yapılan planlarda jeolojik-jeoteknik rapor hazırlanma kaidesi aranmaz.
– Cumhurbaşkanı kararı ile yapı yasağı getirilen ortamlar içerisinde başkanlıkça tespit edilecek meydanı kapsayacak formda yapı yasağına ait Kapadokya Meydanı nazım ve tatbik imar planları yapılabilir.
– Mevcut planların yürütülmesinin mümkün olmadığı yahut yeni muhtaçlık ve problemlerin tespiti halinde planın tamamını ve/veya plan ana kararlarını etkileyecek büyük bir kısmının yenilenmesi maksadıyla revizyon yapılabilir.
– Kapadokya Alan planlarında, planlama meydanının bütününü olumsuz etkileyecek, mevcut korunması gerekli bedelleri bozacak ya da yok edecek, klâsik alan doku özelliklerini olumsuz cihette değiştirecek yeni işlev ve dönüşümlerine ait plan değişikliği yapılamaz.
Hürriyet
