Türkiye’de bu yılın birinci yarısında yabancılara satılan konut sayısı, geçen yılın birebir periyoduna nazaran yüzde 44 artışla 20 bin 488’e çıkarken, bu sayı tüm vakitlerin en iyi ocak-haziran verisi olarak kayıtlara geçti.

AA muhabirinin Türkiye İstatistik Kurumu datalarından derlediği bilgilere nazaran, yılın birinci yarısında konut satışları geçen yılın birebir devrine nazaran yüzde 11,5 azalışla 552 bin 810 olarak kayıtlara geçti.

Bu devirde konut satışındaki azalmaya rağmen yabancılara yapılan satışlardaki artış dikkati çekti. Kelam konusu periyotta dalgalı bir seyir izleyen satışlar, ocakta 2 bin 675, şubatta 2 bin 964, martta 4 bin 248, nisanda 4 bin 77, mayısta 1776 ve haziranda 4 bin 748 olarak kayıtlara geçti. Böylelikle yabancılara konut satışı geçen yılın tıpkı devrine nazaran yüzde 44 artışla 20 bin 488’e ulaşmış oldu. Bu sayı geçen yılın birebir devrinde 14 bin 262 düzeyindeydi.
Ocak-haziran periyodunda yabancılara İstanbul’da 10 bin 108 konut satılırken, bu ili, 3 bin 990 ile Antalya, 1276 ile Ankara, 951 ile Mersin, 584 ile Yalova takip etti.

Bu periyotta en çok konutu 3 bin 70 adetle İran vatandaşları aldı. İranlıları, 3 bin 19 konutla Irak, 1759 ile Rusya, 1277 ile Afganistan, 726 ile Almanya vatandaşları izledi.

“TRABZON VE SAMSUN HAZİRANDA BİRİNCİ 10’A GİRDİ”

Gayrimenkul Yurt Dışı Tanıtım Derneği (GİGDER) Lideri Ömer Faruk Akbal, AA muhabirine yaptığı açıklamada, yabancılara satılan konutların haziranda yıllık bazda yüzde 185, birinci 6 ayda ise yüzde 44 arttığını belirterek, artışların bölüme moral olduğunu söyledi.

Aşılanma süreciyle toplumsal bağışıklığın kazanılması, uçuş trafiğinin ve turizmdeki performansın kademeli yükselmesinin gayrimenkul kesimine tesirlerinin olumlu seyrettiğini lisana getiren Akbal, kelamlarına şöyle devam etti:

“Haziranda yabancıların en çok konut satın aldığı 10 kent sıralamasında Samsun ve Trabzon da yer aldı. Yabancılar yaz devrinde Türkiye’de yalnızca İstanbul, Antalya ve Muğla’ya değil, Samsun ve Trabzon üzere farklı bölgelere de yatırım yapıyor. Bu iki vilayet başta olmak üzere Karadeniz kıyı kentlerini, iklim ve tabiat şartları tercih edilir kılıyor. Bilhassa Orta Doğu ve Kuzey Afrika ülkelerinden gelen alıcılar için yeşil ve mavinin buluştuğu bir lokasyonda yer alan bu kentler, konut fiyatlarının İstanbul, Antalya üzere kentlere kıyasla daha uygun olması, ulaşımın rahatlığı ve kent karmaşasının yaşanmaması, turizm merkezleri ve tabiat parklarının olması üzere özellikleriyle gayrimenkul, konut ve arsa alımı noktasında da cazip.”

Akbal, Avrupa’dan Orta Doğu’ya alıcıların çeşitlendiği bu devirde Kanada’nın da listeye girdiğini, bunun sürpriz olmadığını, ilerleyen devirlerde listede yeni ülkelerin de görülebileceğini kelamlarına ekledi.

“İLK 6 AYLIK SAYILAR YIL SONU REKORUNUN HABERCİSİ”

Helmann Yapı İdare Konseyi Lideri Selman Özgün ise haziranda satış sayılarının 5 bin bandına yaklaştığını belirterek, 6 aylık sayının ise tarihte birinci kere 20 bini aşarak 20 bin 488 olarak gerçekleştiğini söyledi.

Haziranda şimdi turizm dönemi tam başlamadan elde edilen bu muvaffakiyetin bölümü keyifli ettiğini lisana getiren Özgün, “İlk 6 aylık rekor, yıl sonundaki rekorların da habercisi. Yaz mevsimi, turizm döneminin ve uçuşların açılması, kısıtlamaların kalkması üzere etkenler sayesinde yıl sonu için artık beklentimiz en az 50 bin adet.” dedi.

Özgün, Türkiye’nin bu yıl yabancıya satıştan elde edeceği gelirin 7 milyar olmasını beklediklerini kaydederek, şu değerlendirmelerde bulundu:
“Yabancıya satışta 2025 maksadı 20 milyar dolar. Hem satış sayılarının hem de gelirin artması için elimizden geleni yapıyoruz. Yabancıya gayrimenkul satışı ülkeye direkt kazandırması açısından çok değerli. Bu mevzuda Türkiye’nin cari açığının kapatılması, mesken alan yabancıların konaklarken çok daha fazla harcama yaparak iktisada katkı sunması üzere çok kıymetli avantajları var. Dünyanın çabucak her noktasından konut talebi var. Üreticiler olarak bu talepleri cevaplarken tabiata ve beşere saygılı, yeşili odak noktasına alan, yatay mimariye sahip projeleri öne çıkarmalıyız.”

“YABANCIYA SATIŞTAKİ ARTIŞ DALA CAN SUYU OLDU”

Özyurtlar Holding İdare Konseyi Lideri Tamer Özyurt da sayıların, yabancı yatırımcının ne olursa olsun Türkiye’ye bakış açısının değişmediğini, inanç duyduğunu gösterdiğini söyledi.

Döviz kurundaki artışın fiyatları yabancı yatırımcı açısından ilgi çeker hale getirdiğini lisana getiren Özyurt, “Yabancıya satılan konutta artışın devam edeceğini öngörüyoruz. Bu, bölüme can suyu oluyor.” diye konuştu.

Akkuş Group İdare Şurası Lideri Abdülkadir Akkuş da bu devirde gurbetçilerin markajına girdiklerini tabir ederek, şu açıklamalarda bulundu:
“Salgın, yerli yatırımcı kadar yabancı yatırımcı ve gurbetçi beklentilerini de tümüyle değiştirdi. Yabancı yatırımcı, ömrünü da işini de ülkemize taşımak istiyor. İzole ve inançlı ömür beklentisiyle de geniş balkonlu bahçeli, merkezi lokasyonlarda yer alan projelere yöneliyor. Turizm döneminin tam olarak açılması ve bu etkenler konut satış sayılarını daha da üste taşıyacaktır.”

“YABANCININ KONUTA AYIRDIĞI BÜTÇE SALGIN ÖNCESİNE NAZARAN YÜZDE 20 ARTTI”

Bahaş Holding Üst Yöneticisi (CEO) Abdüssamet Bahadır da haziranda yerliye yapılan satıştaki düşüşün süreksiz olduğunu kaydederek, gelecekte tekrar artışa geçileceğini söyledi.

Bahadır, “Özellikle turizm bölümünün hareketlenmeye başladığı ve gurbetçilerin yurda giriş yaptığı şu periyotlarda yakın gelecekle ilgili optimist olmak son derece gerçekçi bir hal olur. Gurbetçilerin ilgisiyle toparlanma sürecindeki kesimin ibresi daha üste dönecek.” diye konuştu.

İnsay Yapı İdare Konseyi Lideri İhsan Çulhalık da salgınla birlikte mesken alma tercihlerinde yaşanan değişimin, yabancı yatırımcı ve gurbetçileri de tesiri altına aldığını belirterek, şu bilgileri verdi:

“Yabancı yatırımcılar, salgın sonrasında konuta kapanmaların ve tabiata hasretin tesiriyle geniş balkonu olan ve bilhassa de bahçeli konutları tercih etmeye başladı. Bu üslup meskenlere talep artışı, beraberinde yatırım bütçelerinin de üst çekilmesine neden oldu. Bize konut almak üzere gelen yatırımcıların yüzde 10’u yabancı ve gurbetçilerden oluşuyor. Yabancının konut almak için ayırdığı yatırım bütçesi de salgın öncesine nazaran yüzde 20 civarında artış gösterdi.”

Hürriyet